Charmante Maison à Saint-Julien-du-Sault – 3 chambres, jardin, sous-sol –
€ 169.000
#86056059
À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, gare, écoles), venez découvrir cette jolie maison, rénovée avec goût, située dans un quartier recherché et calme de Saint-Julien-du-Sault.
D'une surface habitable confortable, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger lumineuse, un salon pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, une salle de bains récente, avec baignoire et douche, toilettes séparées.
À l’étage :
Un palier dessert deux belles chambres lumineuses, un point d’eau avec toilettes.
De nombreux rangements intégrés avec de la surface supplémentaire exploitable, de plus, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…)
Sous-sol total compartimenté :
Une belle pièce polyvalente, un atelier, une salle de sport, un garage.
Côté extérieur, un agréable jardin clos d’environ 640 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Cette maison offre encore du potentiel à exploiter, avec une base saine, des rénovations récentes et une excellente qualité de vie. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
-Rapport qualité/prix très intéressant pour le secteur !
-Emplacement idéal : à deux pas des commodités, transports et écoles.
Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite.
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
116 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1970
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 116 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 169.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Yonne, Saint-Julien-du-Sault
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 342 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 38 (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 895 (€ / year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Médias
Prestations
- Abri de voiture
- Chambre
- Clôture
- Couloir
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Internet
- Jardin
- Palier
- Salle de bains
- Salon
- Séjour/cuisine
- Sous-sol
- Toilettes
Julien CAMPINO
Agent immobilier