Maison Sens – 3 Chambres – Jardin – Proche Centre-ville

€ 190.000

Sens - 89100

#86367609

Sens – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités

Située dans un environnement calme et idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville de Sens, cette charmante maison ancienne allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

-Un séjour lumineux et chaleureux

-Une cuisine moderne, aménagée et équipée

-Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

-Un palier dessert 3 belles chambres

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 60 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin.

Bonus : une cave complète ce bien.

- Maison rénovée en 2025 : aucun travaux à prévoir
- Moderne, lumineuse et habitable immédiatement
-Proximité immédiate des écoles, commerces, transports

Une opportunité rare à Sens, parfaite pour une famille, un couple ou un premier achat.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 78 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1900
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
78 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 190.000
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
204 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
30 (kg CO2/m².year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Taxe foncière
740 (€ / year)

Médias

Prestations

  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Séjour

Julien CAMPINO

Agent immobilier

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