Charmante maison avec spa – 5 chambres – à 10 min de Nogent/Seine

€ 251.450

Fay-lès-Marcilly - 10290

#87334774

Découvrez cette superbe maison de 7 pièces idéalement située à 10 min de Nogent/Seine, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. L’intérieur séduit par son mariage réussi d’authenticité et de confort : poutres apparentes, carrelage traditionnel et cheminée apportent charme et convivialité à vos espaces de vie.

La maison bénéficie d’une grande luminosité grâce au double vitrage et à de belles ouvertures donnant sur un agréable jardin.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un four à bois.
Cette maison dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, et de nombreux rangements.

Côté bien-être, profitez d’un espace dédié avec spa, douche, et une belle pièce pour recevoir, équipée de son four à pizza!

À l’extérieur, vous disposez d’une dépendance pour vos véhicules, de deux boxs pour chevaux, pouvant servir d'atelier. Le tout implanté sur un agréable terrain.

Cette propriété rare combine authenticité, équipements modernes et prestations haut de gamme, à proximité de toutes commodités pour un confort optimal toute l’année.

Contactez nous pour visiter cette très belle propriété !

  • 7 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 185 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Pavillon
Construction Year:
1880
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
185 m²
Prix:
€ 251.450
Pièces:
7
Salles de bains:
2
Heating Type:
Bois
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Fosse toutes eaux

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Location Details

FR, Aube, Fay-lès-Marcilly

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2610E2292543I
Énergie - Consommation conventionnelle
193 (kWh/m².year)
Property not found
D
Énergie - Consommation finale
102 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
7 (kg CO2/m².year)
Property not found
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3260 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4420 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
750 (€ / year)

Prestations

  • Abri de voiture
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jacuzzi
  • Portail électrique
  • Salle de bains
  • Salle de bains / toilettes
  • Salle de réception
  • Séjour
  • Spa
  • Spa
  • Terrain
  • Toilettes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Stéphanie ORY

Agence immobilière

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