Appartement T3 avec balcon – parking et cave – SENS
€ 128.500
#87406267
Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années, notamment en matière de rénovation énergétique, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Sens à proximité des commodités.
Lumineux et habitable immédiatement, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la ville de Sens. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement admirer la vue.
La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, un espace particulièrement pratique pouvant être utilisé comme buanderie ou espace de rangement.
Un couloir dessert :
- Des toilettes séparées
- Une salle de bains
- Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon
- Un dressing, idéal pour optimiser le rangement
L'appartement est vendu avec :
✔ Une cave privative
✔ Une place de parking au sein de la résidence
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
64.52 m²
-
5ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1970
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 64.52 m²
- Étage:
- 5ème
- Prix:
- € 128.500
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Géothermie
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Yonne, Sens
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2589E0278491U
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 125 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 120 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2025
- Loi Carrez
- 64.52 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Taxe foncière
- 1558 (€ / year)
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Gardien
- Internet
- Interphone
- Local à vélo
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Séjour
- Stores
- Toilettes
Julien CAMPINO
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