Appartement T3 avec balcon – parking et cave – SENS

€ 128.500

Sens - 89100

#87406267

Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années, notamment en matière de rénovation énergétique, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Sens à proximité des commodités.

Lumineux et habitable immédiatement, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la ville de Sens. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement admirer la vue.

La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, un espace particulièrement pratique pouvant être utilisé comme buanderie ou espace de rangement.

Un couloir dessert :

- Des toilettes séparées
- Une salle de bains
- Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon
- Un dressing, idéal pour optimiser le rangement

L'appartement est vendu avec :

✔ Une cave privative
✔ Une place de parking au sein de la résidence

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 64.52 m²

  • 5ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1970
État:
Excellent état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
64.52 m²
Étage:
5ème
Prix:
€ 128.500
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Heating Type:
Géothermie
Heating Access:
Collectif
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Collective
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2589E0278491U
Énergie - Consommation conventionnelle
125 (kWh/m².year)
Property not found
C
Énergie - Consommation finale
120 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
4 (kg CO2/m².year)
Property not found
A
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2025
Loi Carrez
64.52 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus
Sanitation
Inclus
Taxe foncière
1558 (€ / year)

Prestations

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Cellier
  • Chambre
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone
  • Local à vélo
  • Parking extérieur
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Stores
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agence immobilière

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