Appartement T3 de caractère – Centre-ville de Sens

€ 138.500

Sens - 89100

#87153768

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de standing, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la qualité des prestations qu'offre ce bien.

L'appartement se compose ainsi :

-Une entrée indépendante
-Une agréable pièce de vie, lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée
-Deux chambres
-Une salle d'eau moderne avec WC

Les matériaux de qualité, notamment les parquets en chêne, apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie au quotidien.

Les atouts :

✔ Emplacement privilégié en centre-ville
✔ Petite copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue
✔ Appartement traversant et très lumineux
✔ Prestations de qualité et charme de l'ancien
✔ Nombreux rangements
✔ Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché sénonais.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 61 m²

  • 2ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1880
État:
Excellent état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Standing
Surfaces:
61 m²
Étage:
2ème
Prix:
€ 138.500
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2289E0571413X
Énergie - Consommation conventionnelle
252.6 (kWh/m².year)
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
132 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
10 (kg CO2/m².year)
Property not found
B
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Taxe foncière
1162 (€ / year)

Médias

Prestations

  • Chambre
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Salle de douche
  • Séjour/cuisine
  • Stores

Julien CAMPINO

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