Charmante maison à colombages – SENS

€ 169.900

Sens - 89100

#85433581

Idéalement située à Sens, cette maison pleine de charme est nichée dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Authenticité et potentiel définissent cette maison ancienne à colombages qui saura séduire les amateurs de caractère et les projets d'aménagement. Des espaces lumineux et modulables.

Au rez-de-chaussée : Découvrez un spacieux double salon séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine à aménager et des toilettes séparées.

A l'étage : Trois chambres aux beaux volumes, dont une à finaliser selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bains à aménager pour en faire un espace idéal pour toute la famille.

Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 100m2, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air.

Cette maison au charme intemporel offre un potentiel unique pour devenir un véritable cocon familial ou un projet immobilier de caractère.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Sens ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 110 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1900
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
110 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 169.900
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
228 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
49 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2389E3750911I
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1943.6 (€ / year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Gaz
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1600 (€ / year)

Prestations

  • Chambre
  • Couloir
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Salon
  • Séjour
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agent immobilier