Charmante Maison à Saint-Julien-du-Sault – 3 chambres, jardin, sous-sol –

€ 169.000

Saint-Julien-du-Sault - 89330

#86056059

À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, gare, écoles), venez découvrir cette jolie maison, rénovée avec goût, située dans un quartier recherché et calme de Saint-Julien-du-Sault.

D'une surface habitable confortable, cette maison vous offre :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger lumineuse, un salon pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, une salle de bains récente, avec baignoire et douche, toilettes séparées.

À l’étage :

Un palier dessert deux belles chambres lumineuses, un point d’eau avec toilettes.

De nombreux rangements intégrés avec de la surface supplémentaire exploitable, de plus, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…)

Sous-sol total compartimenté :

Une belle pièce polyvalente, un atelier, une salle de sport, un garage.


Côté extérieur, un agréable jardin clos d’environ 640 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Cette maison offre encore du potentiel à exploiter, avec une base saine, des rénovations récentes et une excellente qualité de vie. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

-Rapport qualité/prix très intéressant pour le secteur !

-Emplacement idéal : à deux pas des commodités, transports et écoles.

Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite.

  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 116 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1970
État:
Bon état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
116 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 169.000
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Heating Type:
Fioul / Mazout
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Saint-Julien-du-Sault

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
342 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
38 (kg CO2/m².year)
Taxe foncière
895 (€ / year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Électricité
Inclus

Médias

Prestations

  • Abri de voiture
  • Chambre
  • Clôture
  • Couloir
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin
  • Palier
  • Salle de bains
  • Salon
  • Séjour/cuisine
  • Sous-sol
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agent immobilier

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