Charmante Maison avec Piscine

€ 240.000

La Belliole - 89150

#85286253

A seulement quelques minutes de Saint-Valérien et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied qui ne manquera pas de vous séduire.

Cette maison lumineuse, parfaitement agencée, offre un agréable séjour donnant sur une terrasse de 60m2, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine 12x6 m idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1697m2, entièrement clos et arboré, vous assure un cadre de vie paisible et intime.

En bonus, une dépendance de 66m2 à aménager selon vos envies (studio, bureau, espace de loisirs, etc.), ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 1697 m²

  • Plain-pied

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1970
État:
Bon état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
1697 m²
Étage:
Plain-pied
Prix:
€ 240.000
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Heating Type:
Pompe à chaleur
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Pompe à chaleur
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Fosse septique

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Location Details

FR, Yonne, La Belliole

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
176 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
5 (kg CO2/m².year)
Taxe foncière
900 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2489E3208031J
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1242.9531881578 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
102 (kWhEF/m².an)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus

Prestations

  • Atelier
  • Chambre
  • Cheminée
  • Couloir
  • Cuisine
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Jardin
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Toilettes
  • Vide sanitaire

Julien CAMPINO

Agent immobilier