Charmante Maison avec Piscine
€ 240.000
#85286253
A seulement quelques minutes de Saint-Valérien et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied qui ne manquera pas de vous séduire.
Cette maison lumineuse, parfaitement agencée, offre un agréable séjour donnant sur une terrasse de 60m2, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine 12x6 m idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1697m2, entièrement clos et arboré, vous assure un cadre de vie paisible et intime.
En bonus, une dépendance de 66m2 à aménager selon vos envies (studio, bureau, espace de loisirs, etc.), ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
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4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
1697 m²
-
Plain-pied
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1970
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 1697 m²
- Étage:
- Plain-pied
- Prix:
- € 240.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Pompe à chaleur
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Yonne, La Belliole
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 176 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 900 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2489E3208031J
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1242.9531881578 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 102 (kWhEF/m².an)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Atelier
- Chambre
- Cheminée
- Couloir
- Cuisine
- Dépendance
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
- Salle de bains
- Séjour
- Toilettes
- Vide sanitaire
Julien CAMPINO
Agent immobilier