Charmante maison avec spa – 5 chambres – à 10 min de Nogent/Seine
€ 251.450
#87334774
Découvrez cette superbe maison de 7 pièces idéalement située à 10 min de Nogent/Seine, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. L’intérieur séduit par son mariage réussi d’authenticité et de confort : poutres apparentes, carrelage traditionnel et cheminée apportent charme et convivialité à vos espaces de vie.
La maison bénéficie d’une grande luminosité grâce au double vitrage et à de belles ouvertures donnant sur un agréable jardin.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un four à bois.
Cette maison dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, et de nombreux rangements.
Côté bien-être, profitez d’un espace dédié avec spa, douche, et une belle pièce pour recevoir, équipée de son four à pizza!
À l’extérieur, vous disposez d’une dépendance pour vos véhicules, de deux boxs pour chevaux, pouvant servir d'atelier. Le tout implanté sur un agréable terrain.
Cette propriété rare combine authenticité, équipements modernes et prestations haut de gamme, à proximité de toutes commodités pour un confort optimal toute l’année.
Contactez nous pour visiter cette très belle propriété !
-
7 Pièces
- 2 Salle de bains
-
185 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Pavillon
- Construction Year:
- 1880
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 185 m²
- Prix:
- € 251.450
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse toutes eaux
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Location Details
FR, Aube, Fay-lès-Marcilly
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2610E2292543I
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 193 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 102 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3260 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4420 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 750 (€ / year)
Prestations
- Abri de voiture
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Dépendance
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre aluminium
- Fibre optique
- Interphone
- Jacuzzi
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Salle de réception
- Séjour
- Spa
- Spa
- Terrain
- Toilettes
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
Stéphanie ORY
Agence immobilière