Charmante Maison – Jardin et Garage – Nailly

€ 149.000

Nailly - 89100

#86504999

Située sur la commune de Nailly, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et agréable.

Une grande salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient compléter le rez-de-chaussée et apporte un réel confort au quotidien. Les WC sont séparés.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Prestations et équipements :

-Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau + Poêle à Bois

-Fenêtres PVC double vitrage

-Fibre optique pour un accès Internet rapide et fiable



Côté extérieur :

-Jardin intimiste avec vue dégagée d’environ 300 m², agréable et facile d’entretien

-Garage indépendant


La commune de Nailly est idéalement située à proximité de toutes commodités, 6 km du centre de Sens, 4 km de la Gare, école dans le village.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 75 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1880
État:
Bon état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
75 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 149.000
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Heating Type:
Bois
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Poêle
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Fosse septique

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Location Details

FR, Yonne, Nailly

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
183 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
5 (kg CO2/m².year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Sanitation
Non
Taxe foncière
472 (€ / year)

Médias

Prestations

  • Abri de voiture
  • Cellier
  • Chambre
  • Clôture
  • Couloir
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Garage
  • Internet
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Stores
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agent immobilier

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