Corps de Ferme

€ 169.990

Bagneaux - 89190

#85291401

Découvrez cette charmante maison de 157 m² située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Secteur calme et paisible, proximité de l'autoroute. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau, le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, une grande chambre. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, une pièce à aménager.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, un atelier, une chambre indépendante et une cave voutée. A l'arrière de la maison, une agréable terrasse donne accès à un superbe jardin arboré d'environ 3000m2.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant confort et efficacité énergétique. Vous aurez également la possibilité d'aménager totalement un Grenier de 60m2 !

Cadre de vie agréable, sans vis à vis, cette maison vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

  • 7 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 157 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1880
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
157 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 169.990
Pièces:
7
Salles de bains:
2
Heating Type:
Fioul / Mazout
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Fosse septique

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Location Details

FR, Yonne, Bagneaux

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
320.5 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
63.6 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2489E1738667J
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3684 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
293.8 (kWhEF/m².an)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Sanitation
Inclus
Taxe foncière
775 (€ / year)

Prestations

  • Atelier
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Garage
  • Grenier
  • Internet
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Volets roulants électriques

Julien CAMPINO

Agent immobilier