Fonds de Commerce Centre-Ville SENS

€ 67.000

Sens - 89100

#85110906

Situé dans une rue passante, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et points d'intérêt.

Le local offre une superficie de 110m2 avec une salle principale spacieuse et lumineuse, une terrasse afin d'accueillir une vingtaine de personnes, une cuisine équipée conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, des sanitaires pour les clients ainsi qu'une réserve, une salle de pause, un grenier et une cave. Il est également possible d'exploiter certaines surfaces pour modifier la disposition actuelle et améliorer la capacité d'accueil en fonction de votre activité.

Local en excellent état, climatisation réversible déjà en place.

Belle opportunité à saisir, fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et une visibilité optimale.

Dans le cadre d'une reprise avec la même activité, un fichier clients est disponible, de plus, possibilité de former les repreneurs !

  • 2 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 110 m²

  • Rez-de-chaussée

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Commerce / Commerce
Construction Year:
1900
État:
Excellent état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
110 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
€ 67.000
Pièces:
2
Salles de bains:
0
Heating Type:
Pompe à chaleur
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
-2 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
-2 (kg CO2/m².year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Taxe foncière
1640 (€ / year)

Prestations

  • En coin de rue
  • Fibre optique
  • Internet
  • Ventilation double flux

Julien CAMPINO

Agent immobilier