Longère de caractère – 5 chambres – 163 m² – Villeblevin
€ 242.000
#87198160
Située sur la commune de Villeblevin (89340), dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités, découvrez cette jolie longère pleine de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Une Cuisine aménagée, un cellier, une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, salle d'eau moderne , toilettes séparées ainsi que deux chambres, dont une avec un accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour l'accueil de proche ou pour des besoins professionnels.
À l'étage :
Une pièce palière donne accès à trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une jolie mezzanine pouvant servir de bureau ou d'atelier.
Côté extérieurs :
La propriété est implantée sur une agréable parcelle d'environ 612 m² et dispose de nombreuses annexes :
-Garage
-Carport
-Cave
-Dépendance
Prestations :
✔ Double vitrage
✔ Système de chauffage performant (Pompe à chaleur et Gaz de ville)
✔ Deux cheminées apportant charme et convivialité
✔ Raccordement au tout-à-l'égout
✔ Toiture reprise récemment
Les atouts :
-Longère pleine de caractère
-5 chambres et de beaux volumes
-Maison habitable immédiatement
-Nombreuses dépendances
-Environnement calme
-Proximité des commodités
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité, tout en bénéficiant d'une situation géographique pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
-
7 Pièces
- 1 Salle de bains
-
163 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1880
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 163 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 242.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Cheminée
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Yonne, Villeblevin
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2689E1257873J
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 247 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 168 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 15 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Taxe foncière
- 2402 (€ / year)
Médias
Prestations
- Abri de voiture
- Bureau
- Cellier
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Couloir
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Garage
- Internet
- Jardin
- Lingerie
- Mezzanine
- Palier
- Salle de douche
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Toilettes
- Vidéophone
Julien CAMPINO
Agence immobilière