Maison 5 pièces – Saint-Clément 89100 – Terrain 500 m²
€ 138.000
#86139722
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec du charme et du potentiel, dans un quartier calme et proche de tout ? Cette maison est faite pour vous.
Située à Saint-Clément, dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, cette jolie Maison vous accueille sur une parcelle d’environ 500 m², avec un jardin clos, intime et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Une maison bien agencée, aux volumes généreux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée qui distribue agréablement les pièces de vie,
Une cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour si vous recherchez un espace ouvert,
Un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arrière : un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter en toute tranquillité,
Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et au calme, ainsi qu'une salle d’eau.
En plus de l’espace habitable, cette maison dispose d’un sous-sol total compartimenté comprenant :
Un garage, une buanderie ainsi qu'un cellier, espace de rangement idéal pour le stockage ou les bricoleurs.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 500 m², entièrement clos. Le jardin est facile d’entretien, tout en offrant un bel espace extérieur pour jouer, jardiner ou se reposer.
Ce que l’on aime :
-Très belle luminosité dans toutes les pièces,
-Agencement fluide et modulable,
-Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers,
-Excellent rapport qualité/prix,
-Un beau potentiel à exploiter : quelques rafraîchissements à prévoir, mais une base solide et un charme indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
102 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1972
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 102 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 138.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Yonne, Saint-Clément
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 259 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 56 (kg CO2/m².year)
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1587 (€ / year)
Prestations
- Abri de voiture
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Couloir
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Dressing
- Garage
- Internet
- Jardin
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Sous-sol
- Toilettes
Julien CAMPINO
Agent immobilier