Maison 5 pièces – Saint-Clément 89100 – Terrain 500 m²

€ 138.000

Saint-Clément - 89100

#86139722

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec du charme et du potentiel, dans un quartier calme et proche de tout ? Cette maison est faite pour vous.

Située à Saint-Clément, dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, cette jolie Maison vous accueille sur une parcelle d’environ 500 m², avec un jardin clos, intime et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Une maison bien agencée, aux volumes généreux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée qui distribue agréablement les pièces de vie,

Une cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour si vous recherchez un espace ouvert,

Un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arrière : un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter en toute tranquillité,

Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et au calme, ainsi qu'une salle d’eau.

En plus de l’espace habitable, cette maison dispose d’un sous-sol total compartimenté comprenant :

Un garage, une buanderie ainsi qu'un cellier, espace de rangement idéal pour le stockage ou les bricoleurs.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 500 m², entièrement clos. Le jardin est facile d’entretien, tout en offrant un bel espace extérieur pour jouer, jardiner ou se reposer.

Ce que l’on aime :

-Très belle luminosité dans toutes les pièces,
-Agencement fluide et modulable,
-Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers,
-Excellent rapport qualité/prix,
-Un beau potentiel à exploiter : quelques rafraîchissements à prévoir, mais une base solide et un charme indéniable.


Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

  • 5 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 102 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1972
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
102 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 138.000
Pièces:
5
Salles de bains:
2
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

View more

Location Details

FR, Yonne, Saint-Clément

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
259 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
56 (kg CO2/m².year)
Audit énergétique
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1587 (€ / year)

Prestations

  • Abri de voiture
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre
  • Clôture
  • Couloir
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage
  • Internet
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Séjour
  • Sous-sol
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agent immobilier

Formulaire de contact

Ce champ est obligatoire
Format non valide
Format de messagerie non valide