MAISON ANCIENNE – BEAUX VOLUMES – BUSSY-LE-REPOS

€ 181.900

Bussy-le-Repos - 89500

#87544547

Située dans un environnement calme et agréable à Bussy-le-Repos, à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Yonne et de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette charmante maison ancienne qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour partager vos repas, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées et un agréable séjour lumineux viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux très grandes chambres offrant de beaux espaces ainsi que des toilettes séparées. Vous y trouverez également une vaste pièce palière d'environ 30 m², véritable atout de ce bien, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace bureau, salle de jeux, coin détente ou encore espace de loisirs.

À l'extérieur, un petit jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, de plus, un garage attenant.

Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a une quinzaine d'années. La maison est aujourd'hui habitable rapidement et ne nécessite pas de gros travaux immédiats, permettant ainsi d'envisager sereinement votre installation.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement paisible.

À découvrir sans tarder !

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 158 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1880
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
158 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 181.900
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Poêle
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Fosse septique

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Location Details

FR, Yonne, Bussy-le-Repos

REGLEMENTATION :

État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Électricité
Inclus
Sanitation
Non
Taxe foncière
620 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2689E2768101B
Énergie - Consommation conventionnelle
184 (kWh/m².year)
Property not found
D
Énergie - Consommation finale
127 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
6 (kg CO2/m².year)
Property not found
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2600 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3530 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026
Amiante
Inclus
Lead
Inclus

Prestations

  • Abri de voiture
  • Cellier
  • Chambre
  • Couloir
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Garage
  • Internet
  • Jardin
  • Palier
  • Salle à manger/Cuisine
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Toilettes
  • Ventilation simple flux

Julien CAMPINO

Agence immobilière

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