Maison ancienne de charme – 4 pièces – Jardin et cour – Sens

€ 184.000

Sens - 89100

#86141549

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, doté de beaux parquets en chêne, offrant un bel espace de vie chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de toilettes séparées, ainsi que d’un espace chaufferie / buanderie très pratique.

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec W.C.

Au deuxième étage, une pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux...

À l’arrière, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, d’une cave voûtée, et d’un jardin clos de murs d’environ 280 m², parfait pour les moments de détente ou pour jardiner en toute tranquillité.

Les plus : charme de l’ancien, beaux volumes, jardin clos, emplacement idéal.

Localisation : Quartier calme, proche du centre-ville de Sens.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur !

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 105 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1900
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
105 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 184.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
298 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
63 (kg CO2/m².year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1573 (€ / year)

Prestations

  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cellier
  • Chambre
  • Cheminée
  • Couloir
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Jardin
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agent immobilier

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