Maison ancienne de charme – 4 pièces – Jardin et cour – Sens
€ 184.000
#86141549
Située au cœur de Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, doté de beaux parquets en chêne, offrant un bel espace de vie chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de toilettes séparées, ainsi que d’un espace chaufferie / buanderie très pratique.
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec W.C.
Au deuxième étage, une pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux...
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, d’une cave voûtée, et d’un jardin clos de murs d’environ 280 m², parfait pour les moments de détente ou pour jardiner en toute tranquillité.
Les plus : charme de l’ancien, beaux volumes, jardin clos, emplacement idéal.
Localisation : Quartier calme, proche du centre-ville de Sens.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur !
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5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
105 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1900
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 105 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 184.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Yonne, Sens
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 298 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 63 (kg CO2/m².year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1573 (€ / year)
Prestations
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Cellier
- Chambre
- Cheminée
- Couloir
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Jardin
- Salle à manger
- Salle de bains
- Séjour
- Toilettes
Julien CAMPINO
Agent immobilier