Maison de caractère – 4 chambres – Dépendances – Terrain 1 000 m² – Villemanoche
€ 279.000
#86975774
Située sur la commune de Villemanoche (89140), dans un environnement agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de potentiel.
Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et une configuration fonctionnelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, d'un superbe salon séjour de 64 m² avec cheminée, parfait pour recevoir ainsi que d'une jolie chambre avec accès sur l'extérieur et sa salle de bains privative, toilettes séparées.
A l'étage, un grand palier donne accès à trois belles chambres lumineuses et confortables, dont une avec sa salle de bains.
Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien.
Côté extérieurs : plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin.
Le tout sur un terrain de 1000 m², idéal pour profiter en toute tranquillité et sans vis-à-vis.
Un bien rare alliant espace, authenticité et potentiel, idéal pour tout type de projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
-
6 Pièces
- 2 Salle de bains
-
208 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1790
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 208 m²
- Prix:
- € 279.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Cheminée
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Yonne, Villemanoche
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2689E1084239D
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 272 (kWh/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Consommation finale
- 269 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 86 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6970 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 9440 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1780 (€ / year)
- Audit énergétique
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
Prestations
- Abri de voiture
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Dépendance
- Interphone
- Palier
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Séjour
- Suite
- Terrain
- Toilettes
Stéphanie ORY
Agent immobilier