Maison de caractère – 4 chambres – Dépendances – Terrain 1 000 m² – Villemanoche

€ 279.000

Villemanoche - 89140

#86975774

Située sur la commune de Villemanoche (89140), dans un environnement agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de potentiel.

Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et une configuration fonctionnelle.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, d'un superbe salon séjour de 64 m² avec cheminée, parfait pour recevoir ainsi que d'une jolie chambre avec accès sur l'extérieur et sa salle de bains privative, toilettes séparées.

A l'étage, un grand palier donne accès à trois belles chambres lumineuses et confortables, dont une avec sa salle de bains.
Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien.

Côté extérieurs : plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin.

Le tout sur un terrain de 1000 m², idéal pour profiter en toute tranquillité et sans vis-à-vis.

Un bien rare alliant espace, authenticité et potentiel, idéal pour tout type de projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

  • 6 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 208 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1790
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
208 m²
Prix:
€ 279.000
Pièces:
6
Salles de bains:
2
Heating Type:
Bois
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Cheminée
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Villemanoche

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2689E1084239D
Énergie - Consommation conventionnelle
272 (kWh/m².year)
Property not found
F
Énergie - Consommation finale
269 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
86 (kg CO2/m².year)
Property not found
F
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
6970 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
9440 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Taxe foncière
1780 (€ / year)
Audit énergétique
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Sanitation
Inclus

Prestations

  • Abri de voiture
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Dépendance
  • Interphone
  • Palier
  • Salle de bains
  • Salle de bains / toilettes
  • Séjour
  • Suite
  • Terrain
  • Toilettes

Stéphanie ORY

Agent immobilier

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