Maison de Charme à Sens
€ 217.000
#85861195
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une véritable perle rare alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, des parquets en chêne et une ambiance chaleureuse, un accès à la terrasse côté jardin ; Une cuisine moderne et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une autre pièce indépendante à exploiter en fonction de vos envies.
Côté extérieur, un garage privatif, l'accès à la cave ainsi qu'un agréable jardin intimiste sans vis à vis.
Double vitrage de qualité, système de chauffage récent et performant.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
120 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1949
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 120 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 217.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Yonne, Sens
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 243 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 40 (kg CO2/m².year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1325 (€ / year)
Prestations
- Abri de voiture
- Bureau
- Chambre
- Couloir
- Cuisine
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Garage
- Internet
- Jardin
- Palier
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salon
- Toilettes

Julien CAMPINO
Agent immobilier