Maison de Charme à Sens

€ 217.000

Sens - 89100

#85861195

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une véritable perle rare alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, des parquets en chêne et une ambiance chaleureuse, un accès à la terrasse côté jardin ; Une cuisine moderne et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une autre pièce indépendante à exploiter en fonction de vos envies.

Côté extérieur, un garage privatif, l'accès à la cave ainsi qu'un agréable jardin intimiste sans vis à vis.

Double vitrage de qualité, système de chauffage récent et performant.

Une belle opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

  • 5 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 120 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1949
État:
Bon état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
120 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 217.000
Pièces:
5
Salles de bains:
2
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Sens

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
243 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
40 (kg CO2/m².year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1325 (€ / year)

Prestations

  • Abri de voiture
  • Bureau
  • Chambre
  • Couloir
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Garage
  • Internet
  • Jardin
  • Palier
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Salon
  • Toilettes

Julien CAMPINO

Agent immobilier

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