Maison de plain-pied avec jardin intimiste – Pont-sur-Yonne (89140)

€ 255.000

Pont-sur-Yonne - 89140

#86122948

À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin intimiste – Pont-sur-Yonne (89140)

Pont-sur-Yonne, commune dynamique offrant toutes commodités à proximité : commerces, écoles, gare SNCF permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en train.

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Elle se compose comme suit :

- Une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux,
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC,
- Un second salon (ou espace détente/bureau selon vos besoins),
- Une troisième chambre,
- Une buanderie pratique,
- Un garage accolé à la maison.

À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré, clos de murs, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

- Chauffage performant
- Double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités


Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 114 m²

  • Plain-pied

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1970
État:
Excellent état
Disponibilité:
À convenir
Property Standing:
Normal
Surfaces:
114 m²
Étage:
Plain-pied
Prix:
€ 255.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Pompe à chaleur
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Pompe à chaleur
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Pont-sur-Yonne

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
201 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
6 (kg CO2/m².year)
Taxe foncière
1456 (€ / year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Électricité
Inclus
Amiante
Inclus

Médias

Prestations

  • Abri de jardin
  • Abri de voiture
  • Buanderie
  • Chambre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Garage
  • Internet
  • Interphone
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Salon
  • Séjour

Julien CAMPINO

Agent immobilier

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