Maison familiale avec jardin – 3 chambres – 116 m² – Thorigny-sur-Oreuse

€ 199.000

Thorigny-sur-Oreuse - 89260

#87354598

Située dans le charmant hameau de Vallières, sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 116 m², offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et les beaux volumes de cette maison.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour convivial, agrémenté d'une belle cheminée, et ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une climatisation intégrée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Côté nuit :

La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une réelle facilité de vie au quotidien et pouvant également convenir à différents projets familiaux.

Les volumes généreux permettent à chacun de disposer de son propre espace et de personnaliser les différentes pièces selon ses envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards.
Et un grand garage avec sa mezzanine pour du rangement supplémentaire.

Une terrasse complète cet ensemble et se prête parfaitement aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.

Les atouts :

✔ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔ Vaste séjour avec cheminée
✔ Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
✔ Climatisation intégrée
✔ Jardin clos, arboré et entretenu
✔ Terrasse
✔ Environnement calme

Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

  • 4 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 116 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1986
État:
Bon état
Disponibilité:
À convenir
Surfaces:
116 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 199.000
Pièces:
4
Salles de bains:
2
Heating Type:
Bois
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Cheminée
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Yonne, Thorigny-sur-Oreuse

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2689E2375992Y
Énergie - Consommation conventionnelle
157 (kWh/m².year)
Property not found
C
Énergie - Consommation finale
82 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
6 (kg CO2/m².year)
Property not found
B
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Taxe foncière
1225 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1640 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2300 (€ / year)
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus

Prestations

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Cellier
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrée
  • Garage
  • Internet
  • Interphone
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Terrain
  • Toilettes

Stéphanie ORY

Agence immobilière

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