Propriété de caractère avec habitations indépendantes et piscine
€ 494.000
#86650199
Situé à Villeneuve-la-Guyard, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, gare avec accès Paris), ce corps de ferme de caractère bénéficie d’un environnement calme et recherché.
L’habitation principale, pleine de charme, se compose d’une entrée, une grande cuisine, un superbe séjour cathédrale, une salle d’eau moderne, WC séparés, une chambre avec dressing, un espace cellier / buanderie très fonctionnel.
À l’étage :
Trois belles chambres, un bureau, un palier, un point d’eau avec WC.
Les dépendances ont été entièrement aménagées, permettant de créer deux habitations supplémentaires, idéales pour un projet familial, locatif ou d’accueil !
Seconde habitation :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau moderne, WC séparés.
À l’étage : Un palier dessert 2 chambres.
Troisième habitation :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC séparés.
À l’étage : grande pièce palière, salle de bains, wc séparés, 2 chambres.
Prestations & extérieurs :
-Structure saine, de nombreuses rénovations réalisées il y a une dizaine d’années
-Belles prestations, alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne
-Parcelle d’environ 1 600 m², sans aucun vis-à-vis
-Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Le gros + : une superbe Piscine creusée 8 x 4 m, dans un environnement très agréable !
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités grâce à ses volumes, ses dépendances aménagées et sa localisation stratégique !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
-
12 Pièces
- 3 Salle de bains
-
350 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1880
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 350 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 494.000
- Pièces:
- 12
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Yonne, Villeneuve-la-Guyard
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 262 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 51 (kg CO2/m².year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Non
- Taxe foncière
- 3747 (€ / year)
- Audit énergétique
- Non
Médias
Prestations
- Abri de voiture
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Couloir
- Cuisine
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Garage
- Internet
- Jardin
- Palier
- Piscine
- Salle de bains
- Séjour
- Séjour/cuisine
- Terrasse
- Toilettes
Julien CAMPINO
Agent immobilier