Superbe Corps de Ferme avec Piscine – Cuy

€ 335.000

Cuy - 89140

#85576375

Laissez vous séduire par le charme authentique de ce corps de ferme situé à Cuy, un petit village paisible offrant un cadre de vie calme et sans vis à vis, à proximité des commodités et de l'autoroute.

Vous profiterez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, au rez-de-chaussée :
Une belle entrée accueillante, un séjour cathédrale spacieux et lumineux, avec accès direct à une véranda donnant sur le jardin. Une Mezzanine offrant un espace ouvert, idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Une grande cuisine conviviale, son arrière-cuisine pratique. Deux Chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Au premier étage, un palier distribuant deux pièces supplémentaires, parfaites pour des bureaux ou chambres d'enfants.

Côté extérieur, une superbe piscine creusée pour profiter des beaux jours, un jardin intimiste, à l'abris des regards, une jolie véranda, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un appentis pour stationner vos véhicules, complété par une cave, un atelier et une grande grange et sa partie aménageable pour vos projets personnels ou professionnels.

Charme de l'ancien avec de beaux volumes et un superbe potentiel, un environnement calme et préservé, proximité immédiate des commodités ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au caractère unique !

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 164 m²

  • Surélevé

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1880
État:
Bon état
Disponibilité:
Occupé
Property Standing:
Standing
Surfaces:
164 m²
Étage:
Surélevé
Prix:
€ 335.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Bois
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

View more

Location Details

FR, Yonne, Cuy

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation finale
145 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
8 (kg CO2/m².year)
Énergie - Consommation conventionnelle
266 (kWh/m².year)
Taxe foncière
1253 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2489E3291931H
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Électricité
Inclus

Prestations

  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Atelier
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Garage
  • Grange
  • Internet
  • Interphone
  • Jardin
  • Mezzanine
  • Palier
  • Piscine
  • Puits
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Toilettes
  • Véranda
  • Vidéo surveillance

Julien CAMPINO

Agent immobilier